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SUMMARY:(20260511-8) Aufkündigung, Mietzins- und Räumungsklage - Ablauf, Strategie und Stolpersteine
LOCATION:AWAK - LeopoldQuartier - Obere Donaustraße 25/1/1 - Raum "Themis", 1020 Wien (1020 Wien, Obere Donaustraße 25/1/1)
X-ALT-DESC;FMTTYPE=text/html:Montag, 11. Mai 2026
15.00 - 16.30
- Überblick über die Beendigungsmöglichkeiten für Mietverträge
- Ordentliche und außerordentliche Beendigung – Unterschiede zwischen Kündigungsverfahren, Mietzins- und Räumungsklage und Übergabeauftrag
- Gerichtliche und außergerichtliche Beendigung
- Unterschiede und Voraussetzungen für Beendigung nach § 1118 ABGB und § 30 MRG: Vor- und Nachteile der Verfahren, Kostenvergleich, Entscheidung für die "richtige" Verfahrensart
- Besonderheiten und Fallen beim Räumungsvergleich
- Verfahrensablauf bei unterschiedlichen Beendigungsverfahren
- Reaktionsmöglichkeiten des Vermieters auf Einwände von Mietern
17.00 - 18.30
- Kündigung durch Mieter und Vermieter: Voraussetzungen, Termine und Fristen
- Ablauf des Beweisverfahrens und Judikatur
- Formvorschriften für Aufkündigungen
- Ausgewählte Kündigungsgründe (nachteiliger Gebrauch, Untervermietung, Nichtbenutzung, Weitergabe, Eigenbedarf etc)
- Verfahrensführung im Aufkündigungsverfahren, Beweispflichten des Vermieters, was hält vor Gericht? Abwehrstrategien des Mieters gegen eine Beendigung
PRIORITY:3
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